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開店應該先找項目還是先找店鋪

　2013-4-15

“開店是先找好項目還是先準備店面？”這是很多投資人帶到創富見面會上的問題，創富工作室也收到了無數關于“找項目和找店鋪孰先孰后”的電話咨詢。
　　
　　很多投資人在創富會上找到了心儀的創業項目，卻苦于沒有店鋪開店經營；也有投資人手里有現成的店鋪，來向創富工作室咨詢合適的項目。本期互動話題就將直面這個話題，與廣大投資人展開討論。
　　
　　觀點一：先找項目再找店面
　　
　　投資人趙先生認為，從營銷的角度來講，最科學的是先選項目，因為只有選擇了好的、適合自己的項目，才能對該項目進行市場分析。如市場細分、目標消費群的特征，這樣才能根據目標市場的特點選擇最合適的店面。“我現在就想做個餐飲項目，所以我肯定會在商業街、小吃街、學校、居住小區等地方找店鋪。”如果把地點選擇在了不適合該項目消費者購買的地方，肯定將失去很大的市場。
　　
　　觀點二：找好店面再加盟項目
　　
　　在某鬧市區開奶茶店的蔣先生則持不同觀點。蔣先生認為，現在市場變化很快，各行各業的創業項目層出不窮，所以項目其實并不難找，店鋪的位置則是最關鍵的。應該先從自身的角度找到合適的店鋪，才能在尋找創業項目的時候無后顧之憂。
　　
　　“現在房價越來越高、門店的租金也越來越貴，好的店面都很吃香，如果不盡早下手，等找到項目了才急著找店鋪，就會讓創業成本大大增加。”如果能夠先找到店鋪的話，那么即使沒有找到合適的創業項目，也可以將店鋪出租，回收本金。

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